Branjin Vrh, Planina - građevinsko zemljište s pogledom

Opis

Prodaje se građevinsko zemljište na adresi Planina 112, Branjin Vrh. Zemljište se nalazi na povišenoj poziciji (Banska kosa) s koje se pruža predivan, potpuno otvoren panoramski pogled na baranjske njive, plodnu ravnicu i mjesto Popovac. Okruženo je zelenilom i autohtonim baranjskim ambijentom, idealno za bijeg od svakodnevice, opuštanje ili bavljenje seoskim turizmom.

Nekretninu čine dvije spojene čestice k.č.br. 1937 i 1938, obje k.o. Branjin Vrh koje se prodaju zajedno kao jedna cjelina ukupne površine 3648 m².

Katastarska čestica 1937, površine je 1620 m², u zemljišnim knjigama se vodi kao vinograd površine 1088 m² i oranica površine 532 m².

Katastarska čestica 1938, površine je 2028 m². Na čestici se nalazi uknjižena stara zgrada tlocrtne površine 24 m² (zemljišta pod zgradom) te oranica od 2004 m². Objekt je u zapuštenom stanju i predviđen je za rušenje, no prednost je što je ucrtan, što olakšava dokumentaciju i komunalne doprinose za buduću gradnju.

Trenutno stanje terena je zaraslo i neodržavano te zahtijeva kompletno krčenje i uređenje.

Na lokaciji trenutno nema izgrađene komunalne infrastrukture (nije prošla mreža struje ni javnog vodovoda). Lokacija je idealna za kupce koji planiraju samoodržive ("off-grid") objekte uz korištenje solarnih panela i spremnika za vodu / bušotina.

Dokumentacija i vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

Ukupna cijena za obje čestice iznosi 10.000 €.

Kupoprodaja se obavlja uz posredovanje agencije za nekretnine ING-VICTUS d.o.o., što kupcu jamči potpunu pravnu sigurnost.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska terena, slobodno nas kontaktirajte.