Ponudi nekretninu

Legalizacija

legalizacija

Legalizacija objekata

Legalizacijom se omogućuje ozakonjenje nezakonito izgrađenih ili rekonstruiranih zgrada koje ispunjavaju zakonom propisane uvjete.
Osnovni uvjet za legalizaciju je da je zgrada izgrađena odnosno rekonstruirana do 21. lipnja 2011. godine te da je vidljiva na službenoj ortofoto snimci iz 2011. godine ili da se njezino postojanje do tog datuma može dokazati na drugi način propisan Zakonom.
ING-VICTUS izrađuje snimke izvedenog stanja te, kada je potrebno, izjave o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti građevine, uz stručnu podršku kroz cijeli postupak legalizacije.
✔ Snimka izvedenog stanja    ✔ Izjava o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti    ✔ Podrška kroz cijeli postupak legalizacije
Zatražite ponudu
Legalizacija objekata ING-VICTUS
legalizacija

Što uključuje usluga legalizacije

Provjera mogućnosti legalizacije

Pregledavamo postojeću dokumentaciju i osnovne podatke o građevini te provjeravamo ispunjava li uvjete za pokretanje postupka legalizacije.

Terenski pregled i izmjera

Obavljamo pregled građevine i potrebna mjerenja radi evidentiranja njezina stvarnog izvedenog stanja.

Izrada snimke izvedenog stanja

Na temelju terenske izmjere izrađujemo snimku izvedenog stanja s potrebnim tehničkim opisima, proračunima površina, nacrtima i fotodokumentacijom građevine.

Izjava o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti

Kada je potrebna, izrađujemo izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva o ispunjavanju temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine.

Geodetska dokumentacija

Ako građevina nije evidentirana na katastarskom planu, naš suradnik, ovlašteni inženjer geodezije, izrađuje geodetski snimak izvedenog stanja s podacima u GML formatu.

Podnošenje zahtjeva putem eDozvole

Po završetku izrade i prikupljanja potrebne dokumentacije pružamo podršku pri podnošenju zahtjeva za donošenje rješenja o izvedenom stanju putem sustava eDozvola.
postupak

Legalizacija objekta u 4 koraka

Pregled dokumentacije i provjera uvjeta

Pregledavamo postojeću dokumentaciju i provjeravamo ispunjava li građevina osnovne uvjete za legalizaciju.

Terenski pregled i snimanje stanja

Obavljamo pregled i izmjeru građevine te prikupljamo podatke potrebne za izradu snimke izvedenog stanja.

Izrada i prikupljanje dokumentacije

Izrađujemo snimku izvedenog stanja i, kada je potrebna, izjavu o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti građevine te koordiniramo pribavljanje geodetske dokumentacije.

Podnošenje zahtjeva putem eDozvole

Po završetku izrade i prikupljanja propisane dokumentacije pružamo podršku pri podnošenju zahtjeva za donošenje rješenja o izvedenom stanju putem sustava eDozvola.
FAQ

Najčešća pitanja

  • Što podrazumijeva legalizacija objekta?

    Legalizacija je postupak kojim se omogućuje ozakonjenje nezakonito izgrađene ili rekonstruirane zgrade koja ispunjava zakonom propisane uvjete. Postupak završava donošenjem rješenja o izvedenom stanju.

  • Koji je osnovni uvjet za legalizaciju objekta?

    Osnovni uvjet je da je zgrada izgrađena odnosno rekonstruirana do 21. lipnja 2011. godine te da je vidljiva na službenoj ortofoto snimci iz 2011. godine ili da se njezino postojanje do tog datuma može dokazati na drugi način propisan Zakonom.

  • Što je potrebno za legalizaciju objekta?

    Za postupak je potrebno pripremiti propisanu tehničku i drugu dokumentaciju, koja ovisi o stanju građevine i njezinoj evidentiranosti u katastru. ING-VICTUS izrađuje snimku izvedenog stanja i, kada je potrebna, izjavu o mehaničkoj otpornosti i stabilnosti, dok geodetsku dokumentaciju izrađuje ovlašteni inženjer geodezije kada je ona potrebna.

  • Koliko košta legalizacija objekta?

    Cijena usluge ovisi o vrsti i veličini građevine, postojećem stanju, dostupnoj dokumentaciji te opsegu dokumentacije potrebne za konkretan postupak. Nakon pregleda osnovnih podataka o građevini možemo definirati cijenu usluge.

  • Na kojem području pružate usluge legalizacije?

    Usluge legalizacije pružamo prvenstveno na području Belišća, Valpova, Osijeka i Osječko-baranjske županije, a ovisno o vrsti i zahtjevnosti građevine i na području ostatka Hrvatske.