Valpovo, trosoban stan u centru, 75,69 m2

Opis

Prodaje se komforan trosoban stan u centru Valpova na Vijencu Hrvatske Republike, ukupne korisne površine 75,69 m². Stan se nalazi na 3. katu višestambene zgrade bez lifta. Zgrada ima ukupno 4 kata, tako da stan nije na posljednjem katu.

Jedna od prednosti stana je dvostrana orijentacija istok–zapad, koja omogućuje prirodno osvjetljenje prostora tijekom različitih dijelova dana. Dnevni boravak s blagovaonicom i lođa orijentirani su na zapad, dok su kuhinja i obje spavaće sobe orijentirane na istok.

Tlocrtni raspored stana sastoji se od hodnika (7,48 m²), kupaonice (4,32 m²), kuhinje (3,74 m²), ostave (1,27 m²), dnevnog boravka s blagovaonicom (28,40 m²), dvije spavaće sobe (15,77 m² i 9,00 m²) te lođe (5,71 m²). Tlocrt stana s točnim površinama prostorija nalazi se u fotografijama.

Raspored je vrlo funkcionalan za obiteljski život – dvije odvojene spavaće sobe nalaze se na istočnoj strani stana, dok veliki dnevni boravak s blagovaonicom površine gotovo 29 m² čini središnji prostor stana i ima izravan izlaz na lođu.

Stan je renoviran 2010. godine, kada je ugrađena PVC vanjska stolarija. U većem dijelu stana izveden je hrastov parket. Stan se prodaje u stanju vidljivom na fotografijama i u virtualnoj šetnji, zajedno s namještajem i opremom koji se u njemu nalaze.

Grijanje je etažno centralno plinsko putem kombi bojlera i radijatora. Stan je dodatno opremljen s dva klima uređaja, smještena u dnevnom boravku i jednoj od spavaćih soba.

Uz stan dolazi i pripadajuća ostava u podrumu zgrade. Javni gradski parking s naplatom nalazi se neposredno oko zgrade.

Lokacija je svakako jedan od glavnih aduta ove nekretnine. Stan se nalazi u samom centru Valpova, pa su svakodnevni sadržaji dostupni pješice. Novouređeni gradski centar, trgovine, restorani, kafići i slastičarnice, pošta, banka, srednja škola i autobusni kolodvor nalaze se u neposrednoj blizini, dok su vrtić i osnovna škola također udaljeni svega nekoliko minuta.

Vlasništvo je uredno, bez tereta. Stan posjeduje važeći energetski certifikat razreda B.

Stan je odmah dostupan. Stan NIJE ZA NAJAM.

Fotografije i tlocrt pružaju detaljan pregled nekretnine, a kroz cijeli stan možete i virtualno prošetati prije dogovora termina za razgledavanje.

UPUTE ZA KORIŠTENJE: Klikom na pokazivače smjera u prostoru (bijele kružiće) idete na drugu poziciju u prostoru. Ako virtualnu šetnju gledate na računalu, za pomicanje u prostoru stisnite i zadržite lijevu tipku miša i pomičite miš.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.