Vinogradci, kuća, 161,81 m2

Opis

Na prostranoj i uređenoj parceli u Vinogradcima, okružena zelenilom i drvećem, prodaje se kuća otvorenog tlocrta, ukupne korisne površine od 161,81 m2.

Kvalitetno izgrađena 1993. godine, 2017. godine značajnija adaptacija - promijenjeno krovište. Sastoji se od dvije etaže - podruma i prizemlja.

PODRUM: zidan betonskim blokovima debljine 30 cm te zaštićen hidoizolacijom, sastoji se od dvije prostrane prostorije, spremišta i kotlovnice, ukupne korisne površine 42,32 m2. U kotlovnici se nalazi peć podesiva na kruta goriva ili lož ulje, spremnik za lož ulje od 2000 litara, hidrofor za bušeni bunar. Grijanje cijele kuće centralno, u svim prostorijama se nalaze radijatori.

PRIZEMLJE: zidano blok opekom debljine 30 cm, završni sloj perlit žbuka. Sastoji se od otvorenog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje (podgled je sama krovna konstrukcija - otvoreno krovište), ostave, spavaće sobe, 2 kupaonice, ukupne korisne površine 76,14 m2, te prostrane terase površine 43,35 m2. U dnevnom boravaku se nalazi još jedna peć na drva.

Tlocrti podruma i prizemlja se nalaze u fotografijama.

Priključci: struja, vodovod, kanalizacija

Kuća se prodaje namještena. Kuća NIJE ZA NAJAM.

Na uređenoj parceli sa puno zelenila i cvijeća površine 1166 m2 nalazi se i pomoćna građevina koja može služiti kao dodatno spremište ili garaža.

U prošlosti se građevina koristila kao ugostiteljska radnja - kafić, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost bavljenja sličnom djelatnosti budući da je namjena u dokumentaciji ostala nepromijenjena.

Mogućnost zamjene za jednosoban stan u Osijeku slične vrijednosti.