Valpovo, Osječka ulica, centar, 83,75 m2

Opis

Na izvrsnoj lokaciji u Valpovu, Osječka ulica 32, 300 m od strogog centra, prodaje se kuća ukupne korisne površine 83,75 m2 sa pripadajućom parcelom od 2712 m2.

Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se svi sadržaji potrebni za lagodan život - pekare, trgovine, kafići, osnovna i srednja škola, ljekarna, sportska dvorana, kulturni centar, kino, autobusni kolodvor.

Posebnost ove nekretnine je 260 metara dugačka parcela, na čijem kraju se nalazi rijeka Karašica - idealno za ribiče, ljubitelje prirode i punjenje baterija praktički u svome dvorištu.

Kuća je prizemnica, izgrađena 1963. godine, te je trenutno podijeljena na dvije stambene jedinice, kuću i dvorišni stan - garsonjeru. U posljednjoj značajnijoj rekonstrukciji provedene su nove električne instalacije, ugrađena su 2 zasebna električna brojila, adaptirana kuhinja i kupaonica u garsonjeri, te je djelomično zamijenjena drvena stolarija sa novom PVC stolarijom.

Kuća se sastoji od hodnika, ostave, 2 sobe, kuhinje, blagovaonice i kupaonice, ukupne korisne površine od 56,89 m2. Grijanje stambenog prostora je pomoću peći na plin.

Garsonjera se sastoji od sobe, kuhinje i kupaonice, ukupne korisne površine od 26,86 m2. Grijanje pomoću peći na plin uz mogućnost grijanja na drva.

Tlocrt se nalazi u fotografijama.

Uz kuću se nalazi nadstrešnica koja služi kao garaža za automobil, a iza kuće se nalaze pomoćne prostorije - radionica, spremišta i slično.

Kuća je priključena na struju, telefon, vodovod, kanalizaciju i plin.